Nos biens immobiliers à vendre

Lapalisse (03120)

Bel appartement de type F3 au 4 éme étage, locataire en place.

LAPALISSE : Appartement de type F3, au 4ème et dernier éta ge , composé d’un e entrée , d’ une cuisine de 9 m², avec balcon , d’ un salon de 27 m², lumineux avec porte fenêtre et deux fenêtres, de deux chambres de 10,50 m² et 11 m², sur parquet , d’une salle d’eau refaite, et d’un WC . P arking commun , et cave individuelle . Double vitrage, chauffage central au gaz de ville . Intérieur propre . Locataire en place depuis septembre 2019 , bail de 3 ans. Loyer : 3 50 € / mois Hors Charges . Provisions de charges : 40 € /mois. I DÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF À DEUX PAS DES ÉCOLES ET PROCHE DU CENTRE-VILLE DPE : 293/E ; GES : 68/F. PRIX : 45 000 € FAI dont 9,76 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 41 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1181

45 000 €

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Lapalisse (03120)

Jolie maison avec 2 chambres, terrain et locataires en place

LAPALISSE : M aison mitoyenne des deux côtés, située à deux pas des écoles, et proche du centre-ville, composée au rez-de chaussée d’un e entrée avec un placard , d’un WC, d’un cellier, d’une cuisine de 10 m², d’un salon-salle à manger de 28 m², avec une porte-fenêtre donnant sur le terrain à l’arrière, d’un garage de 21 m² et, au premier étage d’un palier desservant une salle de bain avec WC et deux chambres de 11 m². Courette devant avec parking , jardin arboré à l’arrière avec une autre entrée , le tout sur 591 m² . Double vitrage, chauffage électrique . Intérieur propre . L ocataire en place depuis janvier 2024, bail de 3 ans . Loyer de 550 € + C harges de 50 €. I DÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! BEL EMPLACEMENT. QUARTIER CALME. DPE : 233/D ; GES : 7/B. PRIX : 86 000 € FAI dont 7,5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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591 m²

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Réf : 1163

86 000 €

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Servilly (03120)

Belle longère en pierre, 2 chambres, terrain de 4365 m²

À 5 minutes d e LAPALISSE , jolie longère en pierre , restaurée dans un style contemporain , comprenant de plain-pied, un e belle pièce de vie d e 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot , très lumineux avec deux baies vitrées, donnant sur une terrasse couverte , et un poêle à granulés , un cellier, un espace rangement, un WC, un dressing, une salle d’eau et un e entrée de 13 m² avec un bel escalier en chêne, donnant sur une passerelle distribuant deux chambres à l’étage, dont une de 13,50 m² et une de 23,50 m² au-dessus de 1,80m (possibilité de la diviser en deux). Deuxième terrasse couverte donnant à l’arrière du terrain. Atelier attenant. Puits. Portail automatisé. Fenêtre double vitrage. Chauffage poêle à granulés. Assainissement individuel conforme (micro-station). Grand terrain de 4365 m² avec vue sur la prairie . CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE MAISON DE CAMPAGNE , AU CALME ET NON ISOL É E . COUP DE COEUR ASSURÉ !!! DPE : Les diagnostics seront réalisés le 19 novembre. PRIX : 184 000 € FAI dont 5,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 175 000 €.

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4365 m²

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Réf : 1171

184 000 €

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Lapalisse (03120)

Belle maison de ville rénovée dans un style contemporain, 3...

LAPALISSE, Maison de caractère en centre-ville , élevé e sur cave, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec petite verrière donnant sur un salon-salle à manger traversant et lumineux de 33 m², sur parquet véritable et carrelage neuf , une cuisine aménagée et équipée de 9 m² avec une porte vitrée coulissante donnant sur une cour intérieure de 25 m², avec terrasse, un espace vestiaire et un WC, au 1 er étage, un palier desservant une chambre de 10 m², une chambre de 12 m², un e chambre de 9,50 m², une salle d’eau, et un WC, et au dernier étage, un espace ouvert de 50 m², sur dalles « Novopan », à aménager totalement (fenêtres neuves) . Garage de 60 m² au sol avec plancher-hourdis au-dessus . Assainissement collectif. Fenêtres en PVC avec double vitrage. TRÈS BEL EMPLACEMEN T AU CENTRE-VILL E. INTÉRIEUR COSY, SANS TRAVAUX. RARE À LA VENTE. DPE : 232/E ; GES : 50/E. PRIX : 168 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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168 m²

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Réf : 1170

168 000 €

Nouveauté

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Andelaroche (03120)

Jolie maison de village avec 3 chambres et plusieurs dépendances...

À ANDELAROCHE, au coeur du village, maison familiale de 122 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger de 31 m², une cuisine et une arrière cuisine de 19 m², aménagée, et un WC, à l’étage, un couloir desservant un WC, une salle d’eau, un espace bureau, et trois chambres. Grenier au-dessus. Chauffage central fioul (chaudière récente). Assainissement individuel à revoir. Garage de 60 m². Petit garage de 15 m². Cave. Parcelle de terrain de 495 m² non attenants, à environ 20 m de la maison. Plusieurs dépendances dont un atelier de menuiserie de 57 m² avec grenier au dessus, une étable de 50 m², un dépôt …). idéale pour les collectionneurs, les artistes!!!... B EAU POTENTIEL AMÉNAGE ABLE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET D’ISOLATION POUR L’HABITATION. DPE : 388/G ; GES : 110/G. PRIX : 75 000 € dont 7,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 €.

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1420 m²

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Réf : 1167

75 000 €

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Le Crozet (42310)

Jolie maison de 90 m² à quelques minutes de la Pacaudière.

A seulement 3 mins de la Pacaudiere, cette maison orientée plein sud vous séduira par ses espaces généreux. Vous découvrirez au rez-de chaussée, une cuisine de 26 m², un séjour, également de 26 m² qui offre un bel espace de vie lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle d'une superficie de 5.70 m². Vous pourrez également profiter d'une remise/buanderie de 23 m², facilement transformable en pièce habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cave voutée de 26 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace original et un WC indépendant. La maison dispose à l'étage de deux chambres spacieuses, l'une de 15.80 m² et l'autre de 12.20 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou aménager un bureau. Un local de 4.5 m² et un garage de 13 m² viennent compléter cet ensemble implanté sur une parcelle de 520 m², offrant un cadre verdoyant et une place de parking à proximité immédiate. DPE: Consommation Energétique: 371/F ; GES: 11/C PRIX : 129 000 Euros dont 5.74 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 122 000 Euros.

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520 m²

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Réf : 1168

129 000 €

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Lapalisse (03120)

Belle maison de campagne, avec 3 chambres, terrain de 1122 m²

AXE LAPALISSE-VICHY, belle maison de campagne en pierre, mitoyenne, entiérement rénovée dans un style contemporain, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 33 m², avec un îlot central et un poêle à pellets, une pièce de 10 m², un WC et une salle de bain, à niveau décalé, une salle à manger de 38 m², avec porte vitrée donnant sur une belle terrasse de 50 m² (expo Ouest), un WC et une chambre parentale avec sa salle d’eau, de 16,50 m², et à l’étage, un palier desservant une chambre de 9,70 m² au-dessus de 1,80m, un bureau et une grande chambre dortoir de 20 m². Dépendance attenante avec deux pièces et un atelier. Garage de 25 m². Deux caves. Puits. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage par poêle à pellets et poêle à bois. Assainissement individuel. Beau jardin fleuri et arboré, le tout sur une parcelle de 1122 m². GRANDE MAISON LUMINEUSE. INTÉRIEUR TRÈS PROPRE AVEC BEAUCOUP DE CHARME. À VISITER SANS TARDER !!! DPE : 208/D ; GES : 6/B. PRIX : 199 000 € dont 4,73 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1122 m²

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Réf : 1169

199 000 €

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Arfeuilles (03120)

Maison de campagne à rénover

À ARFEUILLES, au coeur d’un hameau, maison de campagne à rénover, comprenant une véranda de 17 m², un salon-salle à manger de 25 m², avec cheminée-insert, une cuisine aménagée de 15 m², et un cellier avec chaudière gaz (citerne), et à l’étage, une mezzanine de 11m², deux chambres de 13 m², et une salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus. Garage de 22 m² à consolider. Terrain non attenant de 663 m². Assainissement individuel conforme. TRAVAUX DE GROS OEUVRE (couverture) ET DE SECOND OEUVRE (isolation, huisseries, électricité …) À PRÉVOIR . IDÉAL PIED-À-TERRE À LA CAMPAGNE OU PREMIER ACHAT . DPE : 432/G ; GES : 69/G. PRIX : 33 000 € dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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787 m²

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Réf : 1165

33 000 €

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Montaiguët-en-Forez (03130)

Grande maison de campagne combinant le charme de l'ancien et des...

Découvrez cette belle propriété au coeur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Au rez-de-chaussée, une petite véranda de 6 m² vous accueille, suivie d'un hall d'entrée de 8 m² avec un grand escalier qui donne immédiatement du cachet à la maison. La cuisine d'une surface généreuse de 30 m², est un espace convivial à l'ancienne, parfait pour vos repas en famille. La salle de bain, de 11 m², est posée sur un parquet en chêne, avec une baignore moderne et des parois en verre, ainsi qu'un WC. Une deuxième entrée de 3 m² environ facilite les allées et venues, tandis qu'une chambre de 14 m² complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un premier palier de 4 m² qui dessert une salle d'eau avec WC, de 3 m². Un second palier de 4 m², mène vers un grand salon de 30 m², chauffé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 19 m². Le dernier étage abrite un grenier de 50 m² sur plancher de chêne, offrant de nombreuses posibilités d'aménagement selon vos envies; stockage, nouvelle pièce de vie ou chambres supplémentaires. En plus de cet espace habitable, la maison dispose de deux parties, une piece de 25 m² et une autre de 35 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel à aménager sur 3 niveaux. Ces pièces, actuellement en murs bruts de pierre et chaux, apportent un cachet authentique et de nombreuses options de fonctionnalité pour créer de nouveaux espaces de vie ou de travail. Cette maison avec son potentiel de rénovation et son vaste terrain arboré de 5133 m², est une opportunité rare à ne pas manquer! DPE: En cours. PRIX : 140 000 Euros FAI DONT 5.66% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 132 500 Euros.

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5133 m²

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Réf : 1159

140 000 €

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Saint-Sixte (42130)

Maison d'exception de 300 m² sur terrain de 3000 m² avec dépendances.

Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison rénovée de 300 m² habitables, ne laissant que les dernières finitions à effectuer selon vos goûts, saura vous séduire par ses volumes généreux., Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 10 m², qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de 27 m², une salle à manger conviviale de 25 m², et un salon de 26 m². Profitez également d'une salle d'eau de 22 m², avec dressing intrégré et douche à l'italienne, un WC, une buanderie fonctionnelle de 21 m², un bureau de 11 m² et un cellier de 7 m² pour vos rangements. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3000 m² comprenant une cour fermée, une grange, un préau et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. N'hesitez pas à venir visiter cette maison unique qui allie espaces, confort et possibilité de personnalisation! DPE en cours. PRIX : 352 000 Euros FAI DONT 3.52% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 340 000 Euros.

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3391 m²

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Réf : 1160

352 000 €

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